רציף העליה השניה 10, ת"א - יפו - למכירה נכס מסחרי 91 מ"ר (ברוטו) - מחיר שיווק : 6,200,000 ש"ח

רציף העליה השניה 10, ת"א – יפו (יפו העתיקה).

🌹 ממוקם בקו הראשון לים – חזית לחוף.
🌹 נכס מסחרי.
🌹 91 מ"ר (ברוטו) במפלס אחד (ניתן לבנות גלריה).
🌹 71 מ"ר נטו.
🌹 חלוקה פנימית : 2 תאי שירותים, מטבח, מחסן וחלל אירוח מרכזי.
🌹 קומת קרקע (מתוך 2).
🌹 משופץ, כולל אינסטלציה ו-5 מזגנים.
🌹 מושכר ומשמש כרגע כמסעדה (חוזה עד 08/2027 – שוכר שמעוניין להישאר).
🌹 מושכר ב – 33,000 ש"ח (+מע"מ) – (תשלום שנה מראש + כלל ההוצאות חלות על השוכר)
🌹 קיימת רחבת ישיבה מסודרת בחוץ.
🌹 תקופת חכירה נותרת – 38 שנה והארכה לעוד 49 שנה בסוף התקופה.
🌹 צמוד לחניון ציבורי (בתשלום).