הלוחמים 53
-
3
210
3
4
דרום, מזרח
מיידי
מחיר: ₪2,390,000 ש״ח + מע״מ
תיאור הנכס:
🌹ברחוב הלוחמים 53, חולון – בניין צרפתי מטרו היוקרתי (משנת 2020)🌹
💎 2 נכסים צמודים המקנים הזדמנות נדירה לרכישה יחד!
💎 שטח כולל: כ-210 מ"ר (ברוטו)
💎 חלוקה קיימת: נכס אחד (65 מ"ר) מחולק ל-3 משרדים ע"י קיר גבס ברמת גימור מושקעת, נכס שני (145 מ"ר) כחלל אחד במעטפת משודרגת.
💎 קומה: 3 מתוך 4
💎 חניה: חניה 1 בטאבו! (מקורה בחניון תת-קרקעי) בעלות של 100,000 ₪.
💎 חזית: חזית מלאה עם נוף פתוח ויפה לפארק הפילבוקס
💎 כיווני אוויר: דרום / מזרח
💎 מיזוג: מיזוג מרכזי פרטי השייך למשרד עצמו
💎 חלונות: ויטרינה מרשימה הפונה לפארק!
💎 שירותים: ציבוריים קומתיים
💎 ממ"ק: קומתי בקומה
💎 מטבחון: קיימת הכנה למטבחון
💎 מרפסת שמש פתוחה 12 מ"ר
💎 מעליות: 2 מעליות חדישות בבניין
💎 פינוי: מיידי (נכס ריק, מוכן לעבודה!)
ארנונה: 9,800 ₪ (דו חודשי עבור שני הנכסים יחד)
דמי ניהול: 13.58 ₪ למ"ר
בהזדמנות יוצאת דופן! לכלל המקצועות החופשיים, מסחר, משרדים, קליניקות או חברות. נכס ברמת גמר , מוכן לעבודה מיידית , לוקיישן מדהים ומבוקש, קרוב לתחבורה ציבורית, צירי תנועה מרכזיים ומסחר לשיתופי פעולה.
מיקום הנכס על המפה
