בר כוכבא 19, חולון - למכירה קוטג' - 4 מפלסים (על מגרש של 287 מ"ר) - מחיר שיווק : 5,190,000 ש"ח

בר כוכבא 19, חולון (שכ' רסקו)
🏘️ קוטג'.
🚪 7 חדרים (כרגע-5 חדרי שינה + סלון + פינת אירוח במפלס העליון).
📐 מגרש של 287 מ"ר (בעלות פרטית בשלמות).
🏠 בנוי כ-190 מ"ר (ב-2 מפלסי מגורים + מרתף + גג פתוח).
🛌 יחידת הורים (עם מרפסת שמש ומקלחת ושירותים נפרדים).
🛁 סה"כ בבית : 2 מקלחות ו-3 שירותים).
☀️ 4 מרפסות שמש : 2 מרפסות גדולות של 8 מ"ר בחזית ובעורף + 2 מרפסות קטנות בחזית (מחדרי המגורים).
📐 קומת מרתף : כ-15 מ"ר עם חלונות בלגיים + מקלט של כ – 5 מ"ר).
📐 קומת קרקע (כ-75 מ"ר) : סלון + מרפסת סגורה + פינת אוכל + מטבח + חדר מגורים + שירותי אורחים.
📐 קומה ראשונה (כ-75 מ"ר) : פינת אירוח עם יציאה למרפסת שמש של כ-8 מ"ר (ניתן להסב לחדר מגורים בקלות) + מקלחת ושירותים נפרדים + 2 חדרי שינה עם מרפסות שמש קטנות + יחידת הורים.
📐 מפלס גג – עליית גג בנויה של כ-10 מ"ר (עם אופציה לבניה של כ-30 מ"ר נוספים) + גג פתוח של כ-60 מ"ר.
🌳 חצר היקפית של 188 מ"ר. מטופחת ויפה, עם עצי פרי, דשא סינטטי. מרוצפת חלקית.
🌬️ 3 כ"א (צפון, מזרח,מערב)
🧰 בית שמור ומסודר (מקלחות ושירותים עברו שיפוץ לאחרונה).
🅿️ חניה מסודרת ומקורה עם שער חשמלי.
🚚 פינוי : עד 6 חודשים.
🌞 קוטג' מרווח, מואר ומאוורר עם פוטנציאל מטורף.
🛗 יש אפשרות להוספת מעלית (חלל מדרגות היקפי ונוח להוספת מעלית).
🏞️ רחוב פנימי ושקט.
🗺️ באזור מעולה ומתפתח – קרוב למתחם עזריאלי, לתחבורה ציבורית, שירותים קהילתיים, גני ילדים, בתי ספר, בתי כנסת ועוד…
🚗 יציאה נוחה לצירי תנועה מרכזיים.
📃 רישום בבעלות פרטית בטאבו.