Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

נדל״ן בחולון

העיר חולון מונה היום כ190,000 תושבים וזאת בזכות אותם תרבויות ותוכניות שונות ומגוונות כגון מוזאונים,גני סיפור,מדיטק וכו.

חולון עברה המון שינויים בשנים האחרונות כיום אנחנו חווים את השינויים בפעילויות פנאי ותרבות שהעיר מציעה לנו .

אין ספק שזה השפיע על הנדל"ן בצורה חיובית זה מוכח ע"י ההגירה המרובה לעומת שנים קודמות.

ניכר כי שכונות ותיקות בעיר עברו המון שיפוצים פינוי בינוי כך שמחירי הדירות עלו באופן מהיר , למשל שכונת תל גיבורים הייתה נחשבת שנים אחורה לשכונת מצוקה והיום היא נחשבת לאחת השכונות המבוקשות לזוגות צעירים ודתיים.

אם דירת 4 חדרים הייתה נמכרת ב1,000,0000-1,200,000 ש"ח לפני שנים ,כיום המחיר עומד על 2,000,000 ש"ח+

בנוסף נבנו המון בנינים ושכונות חדשות מה שהקפיץ את מחירי הנכסים,דירות 4-5 חדרים עולות היום 2,400,000 ש"ח+.

דוגמא נוספת לשכונה שהתפתחה שכונת בן גוריון אשר הדעות עליה היו שליליות , אנחנו שמים לב לביקוש הרב לשכונה זו,

בין היתר שכונה זו חותכת את המעבר בין ראשון לחולון,קרובה לשכונות החדשות שנבנו בשנים האחרונות (קריית רבין ח'300).

לפני כחמש שנים הייתה עלייה ניכרת במחירי הדירות בח' 300 שכונה מאוד נחשבת עם בניניים רבי קומות.

הבנינים בח' 300 נבנו ברמה מאוד גבוהה דבר שמייצב את השכונה לרמה הגבוהה ביותר מבחינת מחירי דירות.

כיום דירת 5 חדרים יכולה להגיע ל2.7 מיליון ש״ח ולפעמים קצת יותר.

התושבים נהנים מקרבה לקניון חולון,מוזיאון העיצוב, מדיטק ובניני עירייה החדשים שנבנו מה שגורם לעוד ביקוש למגורים שם.

בהמשך תוכננו תוכניות לבניית בנינים ודירות קרקע חדשות כ13 יחדות דיור בשכונה חדשה שנקראת ח'500, השטח הזה יכלול פארקים גינות השקעה במראה ירוק ומבני ציבור.

ברגע שתוכנית זו תתממש זה יעורר תנועה נדל"נית בעיר ותנועה של תושבים מהשכונות הותיקות לשכונות החדשות כפי שציינתי

 

אולי יעניין אותך?

נדלן חרבות ברזל

מצב שוק הנדלן בתקופת המלחמה

שוק הנדל"ן הישראלי, הידוע בחוסן ובדינמיות שלו, מתמודד עם אתגרים חסרי תקדים במהלך מלחמת חרבות ברזל. כיועצי נדל"ן, חשוב לנו להבין את הניואנסים של השוק,

האם כדאי למכור או לקנות קודם?

האם כדאי למכור או לקנות קודם?

קבלת ההחלטה האם למכור את הנכס שלך או לקנות נכס חדש לפני המכירה יכולה להיות קשה, מורכבת ומרתיעה. אחת הדילמות הנפוצות ביותר איתה מתמודדים בעלי

איך עליית הריבית משפיעה על שוק הנדל"ן?

איך עליית הריבית משפיעה על שוק הנדל"ן?

שוק הנדל"ן בישראל הוא דינמי ומושפע פעמים רבות מגורמים שונים, כאשר אחד המשמעותיים שבהם הוא הריביות. ככל שהריבית עולה, חשוב מאוד למשקיעים, רוכשי דירות ומוכרים

Google ג גוגל
4.9
מבוסס על 174 ביקורות
×
js_loader
Facebook ג גוגל
4.9
מבוסס על 79 ביקורות
×
js_loader